Asuntohintojen nousu Kiinassa jatkuu

Tilastoviraston seurannassa olevissa 70 suuressa kaupungissa vanhojen asuntojen hinnat olivat kesäkuussa keskimäärin 10 % korkeammat kuin vuosi sitten eikä hintojen nousuvauhdissa ole hidastumisen merkkejä. Monessa suurkaupungissa, joissa hintojen nousu on ollut rajua, nousu kuitenkin näyttäisi tasaantuneen. Shanghaissa asuntojen hinnat olivat kesäkuussa 10 % ja Shenzhenissä 4 % vuodentakaista korkeammat, mutta virallisten tilastojen mukaan hintojen nousu pysähtyi jo viime vuoden lopulla. Pekingissä hinnat ovat kääntyneet laskuun, vaikka ovatkin vielä 16 % korkeammalla kuin kesäkuussa 2016. Guangzhoussa, jossa asuntojen hinnat ovat yli viidenneksen korkeammat kuin vuosi sitten, hintojen nousu sen sijaan näyttää jatkuvan. Tilastoviraston otannassa olevissa 66 muussa isossa kaupungissa asuntojen hintojen nousu on jatkunut tasaisesti keskimäärin noin 9 prosentin vauhtia.

Viime syyskuusta lähtien monet kiinalaiskaupungit ovat jälleen rajoittaneet asuntokauppaa hillitäkseen asuntojen hintojen nopeaa nousua. Asuntomarkkinoiden uudet rajoitukset ovat satuttaneet monia asunnonostajia ja johtaneet pieniin mielenosoituksiin ainakin Pekingissä ja Shanghaissa. Joiltakin osin rajoituksia onkin jo kumottu.

Vanhojen asuntojen hintakehitys Kiinan suurissa kaupungeissa

Lähde: NBS, CEIC, BOFIT