Tiedot Kiinan asuntomarkkinoiden hintakehityksestä ristiriitaisia

Kiinan tilastoviraston (NBS) 70 kaupungin otoksen mukaan uusien asuntojen painotettu keskihinta oli huhtikuussa noin 7 % korkeampi kuin vuosi sitten. Hintojen muutokset neljässä tärkeimmissä kaupungissa olivat edelleen erittäin vähäisiä. Muiden lähteiden perusteella asuntohintojen nousu on ollut nopeampaa.

Talousjulkaisu Caixin viittaa E-House Real Estate Research Instituten tekemään 100 kaupunkia kattavaan kyselyyn, jonka mukaan asuntojen hinnat olivat ensimmäisellä neljänneksellä keskimäärin 13 % vuodentakaista korkeammat. Lähes neljänneksessä kaupungeista hintojen nousu oli yli 20 %, ja neljässä suuressa kaupungissa hinnat olivat keskimäärin nousseet 19 %. NBS:n 70 kaupungin otoksessa vain Hohhotissa raportoidaan hintojen nousseen 20 %. Myös kiinteistösektorilla toimivan SouFunin tilastot viittaavat NBS:n raportoimaa selvästi nopeampaan asuntohintojen nousuun.

Kokonaiskuvan piirtäminen asuntojen hintakehityksestä on vaikeaa. Päättäjien viimeaikaisten varoittavien lausuntojen perusteella tilanne näyttää huolestuttavammalta kuin pelkästään NBS:n tilastojen perusteella voisi olettaa.